Välkommen till BRF Hovslagaren i Kungsängen

Aktuell info till boende om värmesystemet

Uppdatering angående värmesystemet – onsdag 1/10

Vi kan med glädje meddela att läckan nu är hittad och åtgärdad! 

Läckan visade sig vara en ledning som hade gått isär i en golvlucka hos en boende på Diamantstigen. Efter reparationen är systemet åter trycksatt och värmen fungerar nu i samtliga hus.
Omläggningen till de nya kulverterna är fortfarande planerad till november månad, nu håller vi tummarna för att de befintliga ledningarna orkar med slutspurten av sin livslängd tills dess.
Stort tack för ert tålamod under arbetets gång!

Med vänliga hälsningar

Styrelsen

______________________________________________________________

Uppdatering angående värmesystemet – lördag 27/9

Tack vare återkoppling från boende vet vi nu att även

huskroppen Diamantstigen 25–47 faktiskt har värme, detta då det är kopplat till Safirstigens slinga.

Vi var tidigare osäkra på hur de befintliga ledningarna var dragna mellan husen i slutet av Diamantstigen och utgick därför från det värsta scenariot.

De huskroppar som är fortsatt drabbade av den trasiga ledningen är alltså:

• Diamantstigen 34–46

• Diamantstigen 49–71

Arbetet med att lokalisera läckan fortsätter i början av nästa vecka enligt gårdagens information. 

Med vänliga hälsningar

Styrelsen

________________________________________________________________________________

Uppdatering om värmesystemet - 26/9

Våra entreprenörer och läcksökare har idag arbetat intensivt med att lokalisera och åtgärda problemen i värmesystemet.

Det vi vet just nu är följande:

• Läckaget är stort och finns på Diamantstigen.

• Läckan är så omfattande att tryck inte går att bygga upp i den berörda slingan, vilket gör att de läcksökningstekniker som använts hittills inte har kunnat peka ut den exakta platsen. Vi har dock kunnat avgränsa vilken slinga som är drabbad.

Åtgärder som gjorts idag:

• Den trasiga slingan har isolerats.

• Befintliga kulvertar som betjänar Rubinstigen, Safirstigen och delar av Diamantstigen har nu trycksatts och håller trycket. Boende i dessa hus ska därför märka värme på radiatorerna kvällstid när temperaturen sjunker.

• I huskroppen Diamantstigen 18–32 har vi via skyddsrummet kopplat om systemet till Rubinstigens värmeledning. Även detta hus har nu fungerande värme.

Huskroppar som fortfarande är berörda:

• Diamantstigen 25–47

• Diamantstigen 34–46

• Diamantstigen 49–71

Nästa steg:

• I början av nästa vecka fylls den trasiga slingan med sökgas. Då läckan är så stor bedömer läcksökarna att gasen ska tränga upp genom marken, vilket gör det möjligt att lokalisera läckan. Därefter kan vi gräva fram och reparera ledningen.

• Det finns mycket luft i systemet efter detta. När läckan är åtgärdad kommer vi därför att boka in rörmokare som hjälper till att lufta radiatorerna i lägenheterna, detta är nödvändigt för att värmen ska fungera fullt ut. Avisering inför arbetet kommer ske med kort varsel, så vi ber er vara uppmärksamma och förberedda med att ställa låsen i serviceläge. Det är bra om så många radiatorer som möjligt blir luftade då luften stiger uppåt när systemet cirkulerar. 

Vi fortsätter att uppdatera status här på hemsidan.

Med vänliga hälsningar

Styrelsen

____________________________________________________________________

25/9

Styrelsen vill informera om att vi just nu utreder en allvarlig brist i föreningens värmesystem. Som många känner till har systemet sedan tidigare haft problem, vilket är orsaken till den pågående omläggningen av kulvertarna. Tyvärr har situationen förvärrats och vi har i nuläget svårt att hålla tryck i det befintliga systemet.

Då den nya kulverten ännu inte är i drift är vi fortsatt beroende av det gamla systemet. Under veckan har vi försökt fylla på värmesystemet, som HSB stängt av helt utan att informera styrelsen och även påfyllningen försvårades då HSB stängde av påfyllningen utan att meddela styrelsen.

Fredag 26 september kommer vår markentreprenör och rörentreprenör, tillsammans med två specialister på läcksökning, att genomföra en omfattande felsökning. Med hjälp av termografering och akustisk utrustning söker man av markytorna där kulvertarna är dragna.

• Om en läcka påträffas kommer området att grävas upp och åtgärdas med högsta prioritet.

• Om ingen läcka hittas behöver vi gå vidare med mer avancerad läcksökning. Detta kan innebära att vi måste komma in i vissa lägenheter för att kontrollera rören. I så fall kommer information och avisering ske med kort varsel. Om entreprenörerna (Karlsbergs Rör) knackar på, sker detta på styrelsens uppdrag.

Vår målsättning är att återställa värmesystemet så snart som möjligt. Vi kan dock i dagsläget inte ge någon tidsprognos för när problemen är helt åtgärdade.

För kännedom: HSB är inte involverade i det fortsatta arbetet.

Löpande information kommer att publiceras på föreningens hemsida.

Med vänliga hälsningar

Styrelsen